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David McKinley, Courtier Immobilier

David McKinley

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Josée Charbonneau

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Remarques :

Charmant plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bain rénovées. Le niveau inférieur dispose d'une grande salle familiale, de 2 bureaux et d'une salle de bain complète. Situé dans un quartier calme et agréable, près de tout et à 2 rues à pied de l'école primaire en utilisant les sentiers pédestres. À la demande du Vendeur les visites auront lieu; vendredi le 29 mars de 12h00 à 16h00, samedi le 30 mars de 10h00 à 16h00, dimanche le 31 mars de 12h00 à 16h00.

Plain pied clé en main idéalement situé dans un quartier calme à 2 rues de l'école primaire locale Chante-Bois. Belle et chaleureuse cuisine rénovée avec banc encastré (avec rangement en dessous) dans la salle à manger attenante. Micro-ondes intégré avec prise électrique. Salle de bain entièrement rénovée (avec bain à jet d'air et lumière). Il y a 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur comprend une grande salle familiale, 2 bureaux, une salle de bain complète, un espace de rangement et un garage.

Rénovations :
- Cour arrière été 2023
- Cuisine automne 2021
- Tempo, gouttières et porte de garage automne 2021
- Deck arrière remplacé en août 2019
- Porte d'entrée
- Salle de bain à l'étage en hiver 2013
- Sous-sol à l'automne 2012
- Fenêtres août 2010
- Fournaise/pompe à chaleur 2009

À la demande du Vendeur les visites auront lieu; vendredi le 29 mars de 12h00 à 16h00, samedi le 30 mars de 10h00 à 16h00, dimanche le 31 mars de 12h00 à 16h00.

Inclusions : Luminaires, toiles/rideaux, lave-vaisselle, tempo

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, table à manger avec 3 chaises (à discuter)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Nord
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation totale :	285 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 300,00 $
Taxe scolaire :	235,00 $
Taxes annuelles totales :	2 535,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	60.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6000.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1970
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 006,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- banc intégré
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.26 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.36 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
- laveuse/sécheuse

David McKinley

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