3315 Ch. de la Rivière-du-Nord , Mirabel QC J7N2A8

Vente 845 000 $ |

No. 14857078

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David McKinley, Courtier Immobilier

Josée Charbonneau

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150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval, QC H7T2Z5

Remarques :

Je suis ravi de vous présenter une propriété unique qui offre une intimité inégalée, entourée par la nature et sans voisins immédiats. Cette maison pittoresque dispose d'un espace ouvert accueillant, idéal pour organiser des réunions. Vous resterez au chaud et à l'aise grâce au grand foyer en pierre du salon. Pour les amoureux de la nature, l'endroit dispose de plusieurs kilomètres de sentiers de randonnée. En plus de la résidence principale, la propriété comprend un garage, un chenil, une grange ouverte et un abri à bois. Rejoignez-nous ce dimanche 5 octobre pour une journée portes ouvertes de 14 h à 16 h.

Je suis ravi de vous présenter une propriété vraiment unique qui, j'en suis sûr, captivera votre imagination. Ce site majestueux offre une intimité sans pareille avec ces 4 acres, entouré par la nature et sans voisins immédiats, ce qui en fait un lieu à voir absolument.

Cette maison pittoresque dispose d'un espace ouvert accueillant, parfait pour accueillir aussi bien de grandes réunions que des rencontres intimes. Le grand foyer en pierre du salon assure une ambiance chaleureuse et confortable lors des soirées plus fraîches. Pour les amoureux de la nature, l'endroit dispose de plusieurs kilomètres de sentiers de randonnée, offrant un cadre idéal pour l'exploration et la détente.

En plus de la résidence principale, la propriété comprend plusieurs petits bâtiments pratiques, tels qu'un garage, un chenil, une grange ouverte et un abri à bois.

Rejoignez-nous ce dimanche 5 octobre pour une journée portes ouvertes de 14 h à 16 h afin de vous faire votre propre opinion.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, support de casseroles

Exclusions : Butcher bloc, tempo, génératrice, enclos intérieur/extérieur pour chiens

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jérusalem
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	145 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	279 300,00 $
Évaluation totale :	424 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 672,00 $
Taxe scolaire :	336,00 $
Taxes annuelles totales :	2 008,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	190.0 Pieds
Profondeur du terrain :	860.0 Pieds
Dimensions du terrain :	229273.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière-du-Nord
Bâti en :	2010
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Rangement extérieur
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 196,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 8.43 m x 4.37 m
- Plancher : Béton
- non-fini
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 11.48 m x 4.50 m
- Plancher : Béton
- non-fini
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.34 m x 2.92 m
- Plancher : Béton
- non-fini

David McKinley

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