352A - 352C Ch. de la Grande-Côte , Rosemère QC J7A1K5

Vente 1 099 000 $  | 
No. 11595619
Façade Face arrière Autre
Inscription du bureau:

David McKinley, Courtier Immobilier

David McKinley

David McKinley

Courtier Immobilier

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Josée Charbonneau

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Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval,  QC H7T2Z5

Remarques :

Emplacement parfait ! Grand triplex en plein coeur de Rosemère avec 2 unités résidentielles et une commerciale (représentant 66% de l'immeuble). Situé sur la rue Grande-Côte à proximité d'une épicerie, de la bibliothèque et de la piscine municipale, de plusieurs parcs, de restaurants et de la gare. L'investissement idéal ! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Emplacement parfait ! Grand triplex en plein coeur de Rosemère avec 2 unités résidentielles et une commerciale (représentant 66% de l'immeuble). Situé sur la Grande-Côte à deux pas d'une épicerie, de la bibliothèque et de la piscine municipale, de plusieurs parcs, de restaurants et de la gare. L'investissement idéal !

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Exclusions :  Tous les biens meubles des locataires

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation totale : 751 800,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 10 226,00 $
Taxe scolaire : 505,00 $
Taxes annuelles totales : 10 731,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 16.5 Mètre
Profondeur du terrain : 46.94 Mètre
Dimensions du terrain : 762.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 16.58 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.33 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Bâti en : 1996
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun - Commerce
Revêtement: Autre - Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Unités à revenue :

    • Pièces : 3
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $