À Vendre

845 000 $

3315 Ch. de la Rivière-du-Nord , Mirabel, QC J7N2A8

Isolé 1+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Visites libres

dimanche 05 octobre 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Je suis ravi de vous présenter une propriété unique qui offre une intimité inégalée, entourée par la nature et sans voisins immédiats. Cette maison pittoresque dispose d'un espace ouvert accueillant, idéal pour organiser des réunions. Vous resterez au chaud et à l'aise grâce au grand foyer en pierre du salon. Pour les amoureux de la nature, l'endroit dispose de plusieurs kilomètres de sentiers de randonnée. En plus de la résidence principale, la propriété comprend un garage, un chenil, une grange ouverte et un abri à bois. Rejoignez-nous ce dimanche 5 octobre pour une journée portes ouvertes de 14 h à 16 h.

Je suis ravi de vous présenter une propriété vraiment unique qui, j'en suis sûr, captivera votre imagination. Ce site majestueux offre une intimité sans pareille avec ces 4 acres, entouré par la nature et sans voisins immédiats, ce qui en fait un lieu à voir absolument.

Cette maison pittoresque dispose d'un espace ouvert accueillant, parfait pour accueillir aussi bien de grandes réunions que des rencontres intimes. Le grand foyer en pierre du salon assure une ambiance chaleureuse et confortable lors des soirées plus fraîches. Pour les amoureux de la nature, l'endroit dispose de plusieurs kilomètres de sentiers de randonnée, offrant un cadre idéal pour l'exploration et la détente.

En plus de la résidence principale, la propriété comprend plusieurs petits bâtiments pratiques, tels qu'un garage, un chenil, une grange ouverte et un abri à bois.

Rejoignez-nous ce dimanche 5 octobre pour une journée portes ouvertes de 14 h à 16 h afin de vous faire votre propre opinion.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, support de casseroles

Exclusions : 

Butcher bloc, tempo, génératrice, enclos intérieur/extérieur pour chiens

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jérusalem
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 145 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 279 300,00 $
  • Évaluation totale : 424 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 672,00 $
  • Taxe scolaire : 336,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 008,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 190.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 860.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 229273.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière-du-Nord
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Rangement extérieur
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 8.43 m x 4.37 m
    Plancher : Béton
    non-fini
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 11.48 m x 4.50 m
    Plancher : Béton
    non-fini
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 2.92 m
    Plancher : Béton
    non-fini

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 196,00 $

Inscription du bureau: 

David McKinley - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
David McKinley

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Courtier Immobilier

Téléphone :  450.682.4666

Cellulaire :  514.951.1548

Télécopieur :  514.312.9388

Josée Charbonneau

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